老人怎样才能要回房子？
椒江一阿婆签了份遗赠扶养协议，把老宅遗赠给侄子侄媳。协议签了后，侄子侄媳却不履行赡养义务。如今，老宅被拆迁——家住椒江西山享乐院的林普招阿婆，今年90岁，膝下无儿无女，自1984年老伴王钦元病故后，就一直独居在椒江葭沚街道上街22号的老宅。
林阿婆有一个哥哥和三个妹妹，哥哥已去世，其中一个外甥周文斌就住在她隔壁。林阿婆年事渐高，她的生活起居、生病护理就由周文斌一家照顾。特别是2012年后，林阿婆患上白内障，生活自理能力下降，就一直在周文斌家吃饭。
近年来，周文斌身体状况也不好，加上林阿婆年纪大了，护理工作越来越困难，于是，林阿婆的三个妹妹商量送她去养老院接受更好的护理。今年4月份，林阿婆由妹妹林金凤和侄儿林祥平送至西山享乐院，每月住养老院的费用由妹妹林官凤支付，其余看病、购物的费用则依靠几个妹妹和侄儿共同支出。
近日，林阿婆的老宅被拆迁，房子的户主已更名，葭沚街道拆迁办的工作人员来林阿婆家了解情况，三姐妹才知道，老宅竟然已经被林阿婆赠予她丈夫的侄子和侄媳。
原来，6年前，林阿婆丈夫的侄子王某和侄媳高某，带林阿婆去公证处做了一份遗赠扶养协议并进行了公证。协议内容为王某和高某出资翻新该老宅供林阿婆居住，产权仍归林阿婆所有；如遇拆迁，由王某和高某出资购买安置房，产权归王某和高某共有，但是必须保证林阿婆居住与使用，并承担林阿婆全部的赡养义务直至百年；如老宅在林阿婆生前不拆迁，则在林阿婆过世后，产权遗赠给王某和高某共有；如王某和高某不履行赡养义务，林阿婆可以解除遗赠协议。
林阿婆说：“当时他们跟我说，让我把房子给他们并照顾我，我也没多想，就同意了。后来，他们也没有照顾过我，我现在不想把房子给他们了。”
台州市法律援助中心徐萍律师表示，此公证协议具有遗赠抚养性质。根据协议，受遗赠人只有严格遵守协议并切实履行协议中所规定的抚养义务，才能在遗赠人死后合法取得其遗产，遗赠人取得了按协议规定受扶养人扶养的权利，就负有必须将自己的遗产赠给扶养人的义务。在本文中，侄子王某和侄媳高某在林阿婆患病期间，一直拒不履行扶养义务。王某和高某无故违约，存在严重的过错，导致协议无法继续履行。
“因林阿婆意识不清，无法自行诉讼，需向法院申请认定林阿婆为无民事行为能力，并指定监护人，监护人再以林阿婆的名义起诉，要求法院撤销该公证的遗嘱协议。”徐萍说。
来源：台州晚报
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