我叫没朋友 发表于 2018-6-9 12:51

黄岩耀达天玺装修的小细节现大问题

黄岩耀达天玺虽然房子卖得贼贵，但是后续服务却跟房子价格完全不匹配。物业不作为，房子装潢不是都需要去物业登记的吗？
空调外机不是有规定需要安装在统一的地方的吗？
看看这些杂乱的感觉，物业部有管理吗？
影响了外观，还有很多糟心的小细节
花了钱，却感觉比拆迁房处理的还差！糟心！





秋风轻抚 发表于 2018-6-10 07:09

黄岩山岗头 发表于 2018-6-9 20:33
这小区看上去和边上拆迁房没什么两样

请问让物业怎么管，物业有执法权吗，可以强拆吗，物业只能告知，规劝，别的能怎么样

哈哈和凝凝1 发表于 2018-6-9 14:07

必须统一管理

肥皂king 发表于 2018-6-9 16:30

这颜色这质量，真的看着就像拆迁房

vicky357 发表于 2018-6-9 17:15

耀达物业处理能力太差，空调机外挂问题投诉执法局又说没有条例规定，没法处理，物业让业主邻里和谐，想怎么弄就怎么弄

黄岩山岗头 发表于 2018-6-9 20:33

这小区看上去和边上拆迁房没什么两样

秀秀152 发表于 2018-6-9 21:58

实在太乱，物业管理太差，不作为，必须给业主们一个交代，房价这么贵，物业费也贵，就这服务，哪有高档小区样。

优雅琴殇 发表于 2018-6-9 22:08

{:1_145:}{:1_145:}{:1_145:}

Ting 发表于 2018-6-9 22:21

房地产全是套路，第一天知道？

秋风轻抚 发表于 2018-6-10 07:13

秀秀152 发表于 2018-6-9 21:58
实在太乱，物业管理太差，不作为，必须给业主们一个交代，房价这么贵，物业费也贵，就这服务，哪有高档小区 ...

物业管理需要广大业主的配合，物业是服务公司，合同主体也是做好服务，为什么把物业当成政府部门呢，违章行为由政府部门处理，物业只能告知与规劝，能越权强拆吗

秋风轻抚 发表于 2018-6-10 07:19

物业业主在管，物业公司按服务合同来管理，只能告知和规劝，物业也没有执法权，更不能越权强拆，不要把物业当成政府部门

秋风轻抚 发表于 2018-6-10 07:20

vicky357 发表于 2018-6-9 17:15
耀达物业处理能力太差，空调机外挂问题投诉执法局又说没有条例规定，没法处理，物业让业主邻里和谐，想怎么 ...

业主也可以直接投诉的

青青草原上 发表于 2018-6-10 07:22

一切为了

青青草原上 发表于 2018-6-10 07:25

送的空调外机位不用.还侵占外立面.还有脸说物业不作为.可耻啊{:1_134:}

秋风轻抚 发表于 2018-6-10 07:31

物业公司只能按物业服务合同规定管理，违章行为由执法部门处理的，物业不能越权强拆

秋风轻抚 发表于 2018-6-10 07:34

vicky357 发表于 2018-6-9 17:15
耀达物业处理能力太差，空调机外挂问题投诉执法局又说没有条例规定，没法处理，物业让业主邻里和谐，想怎么 ...

物业是做服务的，合同明确规定有服务范围，不能越权处理违章行为

vicky357 发表于 2018-6-10 08:23

秋风轻抚 发表于 2018-6-10 07:20
业主也可以直接投诉的

投诉过执法局，电话回过来说没有条例拆。物业说没有执法权，天天踢皮球。结果小区就变这样了

vicky357 发表于 2018-6-10 08:25

秋风轻抚 发表于 2018-6-10 07:34
物业是做服务的，合同明确规定有服务范围，不能越权处理违章行为

物业不应该跟业主说邻里和谐就可以了，直接说不能安装就不会有这么多事了。每个人多有设备阳台

vicky357 发表于 2018-6-10 08:27

秋风轻抚 发表于 2018-6-10 07:09
请问让物业怎么管，物业有执法权吗，可以强拆吗，物业只能告知，规劝，别的能怎么样

一开始物业管理问题才会导致现在情况，哪个小区会出现这种情况。物业在业主安装时就应该直接制止，不要搞个邻里和谐借口

秋风轻抚 发表于 2018-6-10 09:07

物业的态度很明确，这个地方不能安装空调外机，在交房的时候物业临时管理规约都签过字的，为什么说物业没有告知，我们都有书面签字的
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