物业“红黑榜”！黄岩这些小区被点名→
近日黄岩区综合行政执法局公布了
2023年第二期
住宅小区物业管理红黑榜
看看有你家的小区吗？
红榜
01
小区名称：耀达天玺
物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准一级
住宅收费标准：高层2.16元/月/m2，车位费50元/月
物业管理单位：台州耀达物业管理有限公司
企业信用等级：2023年度浙江省物业服务企业信用等级B
上榜理由：小区环境干净整洁、停车有序、设施完善，物业企业管理制度健全，信息化智能管理水平较高。小区曾获评2021年度浙江省园林式居住区。
02
小区名称：书香园
物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准一级
住宅收费标准：高层2元/月/m2，排屋3元/月/m2，车位费50元/月
物业管理单位：浙江绿升物业服务有限公司台州分公司
企业信用等级：无
上榜理由：小区环境干净整洁、停车有序、设施完善，物业企业管理制度健全，信息化智能管理水平较高。小区曾获评2021年度浙江省“红色物业”项目。
03
小区名称：五里牌小区
物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准三级
住宅收费标准：高层1.05元/月/m2，车位费20元/月
物业管理单位：浙江大环物业服务有限公司
企业信用等级：2023年度浙江省物业服务企业信用等级AAA
上榜理由：小区环境干净整洁、停车有序、设施完善，物业企业管理制度健全，积极配合政府开展相关工作。小区曾获评2022年度浙江省垃圾分类高标准示范小区。
黑榜
01
小区名称：锦江家园
物业服务标准：参照台州市普通住宅小区物业服务等级标准四级
住宅收费标准：总价29.8万元/年。
物业管理单位：台州市黄岩安泰物业有限公司
企业信用等级：无
上榜理由：物业管理人员配置严重不足，物业办公室、监控室无人在岗。物业企业管理制度不健全，“四保一服”服务管理不到位。
物业办公室无人在岗
监控室无人在岗
通道杂物堆放
楼道无人管理
02
小区名称：江景公寓
物业服务标准：参照台州市普通住宅小区物业服务等级标准四级
住宅收费标准：高层1.2元/月/m2，地下车位200元/年
物业管理单位：台州市黄岩区永洁物业有限公司
企业信用等级：无
上榜理由：物业企业管理制度不健全，人员配置严重不足，保安同时兼任前台客服和消控员，“四保一服”服务管理不到位。绿化带垃圾多，灭火器月检造假，设备用房堆放大量杂物，废弃的车辆和大件物品在楼道、地下室随意堆放。
绿化带垃圾堆积
保洁不到位
废弃车辆、大件物品随意堆放
电信机房堆放杂物
9月检查，记录已写到10月
楼道杂物乱堆放
03
小区名称：霓景园
物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准三级
住宅收费标准：高层1.38元/月/m2，地下车位20元/月
物业管理单位：浙江大自然物业管理有限公司
企业信用等级：2023年度浙江省物业服务企业信用等级AAA
上榜理由：本年度曾列入黑榜，本次复评未见明显改善。物业项目负责人脱岗，消控室无人值班，单元楼大厅、楼道和地下室保洁差，杂物乱堆放，绿化带杂草丛生。
消控室无人值班
物业办公室门口工具乱堆放
地下室乱堆放、卫生差
回收物品未及时处理
绿化带杂草丛生，局部裸露
其它典型问题曝光
本次抽查中，未上榜小区在物业管理上有待进一步提升，现对个别突出问题进行曝光。
凯亚城小区废弃车辆未妥善处置
金艺花园小区业主违规充电
君悦华庭小区车辆未按线停放
嘉盛苑小区垃圾房外摆放垃圾桶，垃圾房未使用
永宁公馆小区投放时间无督导员值守，地下车库未撤桶
江山一品二期小区垃圾房未放置垃圾桶，未正常使用
君廷世纪小区垃圾房未开放使用
来源：区综合行政执法局 {:1_137:}{:1_137:} 五里牌小区也能上红榜，睁眼瞎吧？就这种管理，让我们深受其苦 物业就是另类的黑社会
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